BouwTeam Woning: duurder of goedkoper? | Toelichting
Hoe doorloop je de BouwTeam Woning?
Bij een bezoek aan de BouwTeam Woning kun je verschillende maatregelen toepassen op een basiswoning om zo de invloed op kostprijs en energieverbruik na te gaan.
Ga als volgt te werk.
Hoe de resultaten interpreteren?
Voor een toelichting bij de invloed van de verschillende maatregelen, klik hier.
Hoe kwamen de resultaten tot stand?
Vooraleer de BouwTeam Woning tot stand kwam, moesten enkele knopen worden doorgehakt. Voor meer info over de berekeningswijze, klik hier.
Wat is de betekenis van een gebruikte term?
E-peil, lambda-waarde, beschermd volume,… ?
Een beknopte omschrijving van de meest gebruikte termen in de BouwTeam Woning vind je in de verklarende woordenlijst.
Ga naar de BouwTeam Woning »
Hoe doorloop je de BouwTeam Woning?
Bij een bezoek aan de BouwTeam Woning kun je verschillende maatregelen toepassen op een basiswoning om zo de invloed op kostprijs en energieverbruik na te gaan.
Ga als volgt te werk:
- Kies voor nieuwbouw of verbouwing
- Op de startbladzijde vind je een omschrijving van de basiswoning.
- Ga naar ‘Start een project’.
- Bij nieuwbouw kan je per onderwerp (isolatie, verwarming, water,…) een aantal maatregelen toepassen op de basiswoning. Bij verbouwing kies je eerst welke ingreep je wenst uit te voeren (verbouwen van de zolder, na-isoleren van de woning,…) om vervolgens de verschillende maatregelen toe te passen. In de rechterkolom lees je onmiddellijk af wat de invloed is van de gekozen maatregel op investeringskost en energieverbruik, en wat de eventuele terugverdientijd is. Onderaan vind je een korte omschrijving van het onderwerp, met één muisklik krijg je een meer uitgebreide algemene infofiche. Meer uitleg over een specifieke maatregel vind je telkens onder de ‘Meer info’-knop.
TIP: bij het nieuwbouw-project: Start bij planopbouw en volg de logische weg tot aan de keuze van de huishoudtoestellen. Gebruik de onderwerpen niet door elkaar, behalve om eerder gemaakte keuzes aan te passen. Bij de verbouwing daarentegen kan je gerust een aantal ingrepen overslaan en er uitpikken wat het meest aanleunt bij jouw mogelijke verbouwing.
- Het resultaatblad geeft een overzicht van jouw keuzes, in vergelijking met de basiswoning. Dit resultaat kan je uitprinten.
- Vervolgens kan je een nieuwe simulatie maken met andere keuzes door opnieuw naar het hoofdmenu Nieuwbouw of Verbouwing te gaan.
Opmerking: Sommige combinaties kan je niet maken omdat ze zinloos zijn: een ventilatiesysteem met alles erop en eraan in een slecht geïsoleerde woning zal nooit goed werken.
Wil je je keuze wat aanpassen, dan kan je willekeurig naar één van de vorige tabbladen terugspringen. Wil je alles terug op 0 zetten en een volledig nieuwe keuze maken, dan ga je terug naar het hoofdmenu ‘nieuwbouw’ of ‘verbouwing’.
 Terug naar boven
Hoe de resultaten interpreteren?
Bij elk onderwerp kun je in de rechterkolom de invloed aflezen van de gekozen maatregel(en) van de huidige pagina. Het resultaat wordt uitgedrukt in investeringskost, energieverbruik en terugverdientijd:
 Investering: Kostprijs in meer of min van de gekozen maatregel(en) in vergelijking met de basiswoning. Mogelijke subsidies werden niet meegerekend.- Verbruik: Jaarlijks terugkerende meer- of minprijs voor energie voor de gekozen maatregelen in vergelijking met de basiswoning.
- Terugverdientijd: Tijd waarna de investering zich terugbetaald heeft. Enkel van toepassing indien de gekozen maatregel resulteert in een grotere investeringskost en een lager energieverbruik. Een maatregel die resulteert in een hoger verbruik betaalt zich immers nooit terug, en een maatregel die een lager verbruik combineert met een lagere investering heeft geen terugverdientijd
De prijzen voor investingskost en verbruik worden dus steeds uitgedrukt
in meer of min ten opzichte van de basiswoning of de basisverbouwing.
Hou dus steeds rekening met de totale kostprijs van de woning!
Naast elke maatregel vind je ook een beoordeling naar milieuvriendelijkheid
van de voorgestelde maatregel. Dit gebeurt onder de vorm van klavertjes
in verschillende kleuren:
 geen
goede keuze
 middelmatige
keuze
 goede
keuze
 Na
het doorlopen van alle maatregelen vind je op de resultatenpagina
een gelijkaardige tabel terug, die de invloed van alle gekozen maatregelen
weergeeft in vergelijking met de basiswoning.
De resultaten worden eveneens vertaald in een grafiek. De basiswoning
vertrekt aan 100 %. De balkjes worden hoger bij een duurdere investering
of een hoger verbruik. Een maatregel die goedkoper is of die een
lager verbruik met zich meebrengt maken ze lager.
De totale jaarkost geeft weer wat de gekozen maatregelen op jaarbasis
kosten, rekening houdende met zowel investering als verbruik. Zo
zijn een aantal ingrepen duurder (hogere bouwkost) maar ze verminderen
het verbruik (lagere verbruikskost).
De totale jaarkost brengt deze 2 factoren samen in één
cijfer.
De blauwe staven geven de waarden weer voor de basiswoning (100 %),
de groene staven geven het resultaat van uw selectie.
OPGELET. Deze website wordt niet meer geactualiseerd. Het voorgestelde cijfermateriaal is dus niet meer dan een indicatie.
Terug naar boven
Hoe kwamen de resultaten tot stand?
De rekenmethode berekent bouw- en verbruikskosten voor een typewoning. Voor de bouwkosten werd gerekend met actuele kosten voor levering én plaatsing van materialen op een normale locatie. Niet inbegrepen zijn de prijs van de bouwgrond of de aankoopprijs van de woning, eventuele notaris-, registratie- of architectenkosten en BTW. Omdat subsidies erg tijdsgevoelig en regioafhankelijk zijn, werden ze in de basisberekening niet opgenomen. Nochtans zijn ze erg bepalend voor de haalbaarheid van sommige maatregelen. Bij elke maatregel wordt daarom bijkomende subsidieinformatie gegeven.
Voor energie gebruiken we het prijsniveau van 2005, exclusief BTW. Eventuele te verwachten energieprijsstijgingen in de toekomst werden niet ingerekend en maken besparingen op energieverbruik extra interessant.
De energieverbruiksberekening is ten dele gebaseerd op de rekenmethode van de Energieprestatieregelgeving. Deze nieuwe wetgeving die vanaf 2006 in voege treedt en de huidige isolatienorm vervangt, legt eisen op inzake energieprestatie en binnenklimaat (EPB). Let wel dat dit een gemiddeld karakteristiek verbruik bepaalt. Een verbruiksvoorspelling is het niet omdat het werkelijke verbruik afhankelijk is van veel andere factoren, zoals het gebruikersgedrag.
Voor de berekening van de totale jaarkost wordt de bouwkost verdeeld over de vermoedelijke levensduur waarbij dan het energieverbruik werd opgeteld. Er werd geen rekening gehouden met eventuele rentelast, maar ook niet met inflatie of te verwachten energieprijsstijgingen zodat beiden elkaar enigszins opheffen.
OPGELET. Deze website wordt niet meer geactualiseerd. Het voorgestelde cijfermateriaal is dus niet meer dan een indicatie.
Terug naar boven
Verklarende woordenlijst
Atmosferische ketel: Een verbrandingsketel waarbij de verbrandingslucht uit de woning zelf wordt onttrokken, de verbrandingskamer is niet hermetisch afgesloten van de woonruimte.
Balansventilatie: Een ventilatiesysteem dat de hoeveelheid aangevoerde lucht steeds in balans brengt met de hoeveelheid afgevoerde lucht.
Beschermd volume: Het woonvolume dat de werkelijk bewoonde en verwarmde vertrekken omvat, dus meestal zonder garage, kelder, zolder. Isolatie en luchtscherm worden geplaatst in de scheidingswanden tussen het beschermd volume en de rest van de woning of van de buitenomgeving.
Cellulose: Isolatiemateriaal vervaardigd uit vlokken van gerecycleerd papier.
Condensatieketel: Een verbrandingsketel op olie of gas die de extra condensatiewarmte uit de rookgassen onttrekt om zo het rendement te verhogen (met 6 tot 10 %).
E-peil: Een getal dat diverse gebouwelementen beoordeelt op hun invloed op het globale energieverbruik van de woning (isolatie, ventilatie, ketelrendement, warmwatertoestel,…) Wettelijk moet dit cijfer minder bedragen dan 100 vanaf 2006.
Energieprestatieregelgeving: Nieuwe Vlaamse wetgeving die in voege treedt vanaf 1 januari 2006 en richtlijnen vastlegt om het energieverbruik en het comfort in woningen te verbeteren. De K-peil eis K-45, de E-peil eis E-100 en ventilatievoorzieningen voor nieuwe woningen maken hiervan deel uit.
FSC-label: FSC staat voor Forest Stewardship Council, een internationale onafhankelijke non-profitorganisatie die streeft naar een wereldwijd verantwoord bosbeheer. Hout dat het FSC-label draagt is afkomstig is uit verantwoord beheerde bossen. Het label kan op het hout aangebracht zijn, maar dit is niet verplicht. In dat geval moet het minstens op de factuur vermeld staan.
Gesloten ketel: Een verbrandingsketel waarbij de verbrandingslucht niet uit de woning zelf wordt onttrokken maar rechtstreeks van buiten, de verbrandingskamer is hermetisch afgesloten van de woonruimte.
Glaswol: Isolatiemateriaal van minerale oorsprong, bestaat voor 70% uit recyclageglas.
Geëxpandeerde kleikorrels: Isolatiemateriaal van minerale oorsprong, vooral gebruikt in vloeren en isolerende betonblokken.
Geëxpandeerd polystyreen (EPS): Kunststof isolatiemateriaal, ook gekend onder de naam piepschuim of isomo.
Geëxtrudeerd polystyreen (XPS): Kunststof isolatiemateriaal.
Hennepwol: Nagroeibaar en biologisch afbreekbaar isolatiemateriaal.
Houtvezelisolatie: Nagroeibaar isolatiemateriaal, met als grondstof resthout (spint en schors). Met stoom wordt het aanwezige hars (lignine) omgezet in bindmiddel, en worden alle voedingsstoffen voor houtaantasters uit het hout verwijderd. Hierdoor dienen geen boraten te worden toegevoegd.
HR+: Een kwaliteitslabel dat wordt toegekend aan hoogrendements gasketels en dat betrekking heeft op het rendement en op de uitstoot van schadelijke rookgassen.
HR-top: Een kwaliteitslabel dat wordt toegekend aan condenserende gasketels en dat betrekking heeft op het rendement en op de uitstoot van schadelijke rookgassen.
Kamerthermostaat: Een instelbare temperatuurregelaar, in de voornaamste kamer opgehangen, die de verwarmingsinstallatie aanstuurt. Is eventueel uitgevoerd als klokthermostaat om op verschillende tijdstippen verschillende temperatuurinstelling toe te laten.
Koudebrug: Een onderbreking in de isolatieschil in de woning waar het isolatieniveau slechter is dan de omringende isolatie. Voorbeelden zijn: dorpels onder ramen, aansluitingen met terrassen, afwezigheid van isolatie bij de overgang van muur naar dak. Een koudebrug zorgt voor extra warmteverlies en mogelijk vochtproblemen.
K-peil: Een getal dat diverse gebouwelementen beoordeelt op hun invloed op het globale isolatieniveau van de woning (isolatie, koudebruggen, compactheid,…) Wettelijk moet dit cijfer minder bedragen dan 45 vanaf 2006 (momenteel nog 55).
Kunststofplaten: Verzamelnaam voor isolatiematerialen vervaardigd uit aardoliederivaten, onder meer geëxpandeerd polystyreen (EPS of piepschuim), geëxtrudeerd polystyreen (XPS), polyurethaan (PUR).
Lambda-waarde (l in W/mK): materiaaleigenschap die aangeeft hoe goed het materiaal de warmte geleidt, dan wel tegenhoudt. Materialen met een lambda-waarde lager dan 0.065 worden als isolerend aanzien (polystyreen, minerale wol, papiervlokken, …..).
Luchtdichtheid: De luchtdichtheid van een woning geeft aan hoeveel kieren en spleten aanwezig zijn waardoor koude buitenlucht in de woning geraakt of warme lucht uit de woning ontsnapt. Gebrek aan luchtdichtheid zorgt voor verkeerde ventilatie, extra warmteverlies en soms condensatieproblemen in isolatie. Voorbeelden van luchtlekken zijn: kieren aan ramen en deuren, rolluiken, zolderluik of kelderdeur, brievenbus,…
Minerale wol: Isolatiemateriaal van minerale oorsprong. Dit kan glaswol of rotswol zijn.
n50-waarde: De luchtdichtheid van een woning kan worden gemeten en uitgedrukt in n50-waarde: het aantal maal dat de lucht in een woning per uur wordt gewisseld bij een drukverschil van 50 Pa (opgewekt met een grote ventilator die in de deur wordt geplaatst, daarom ook Blower Door test genoemd. De gemiddelde Vlaamse woning heeft een luchtdichtheid van 8 x per uur, goede luchtdichtheden situeren zich rond 3 tot zelfs 1 per uur.
Optimaz: Een kwaliteitslabel dat wordt toegekend aan hoogrendements-stookolieketels en dat betrekking heeft op het rendement en op de uitstoot van schadelijke rookgassen.
Optimaz-elite: Een kwaliteitslabel dat wordt toegekend aan condenserende stookolieketels en dat betrekking heeft op het rendement en op de uitstoot van schadelijke rookgassen.
Polyurethaan (PUR): Kunststof isolatiemateriaal, geelkleurig en met een gesloten cellenstructuur.
Rotswol: Isolatiemateriaal van minerale oorsprong, gewonnen uit diabaas, basalt, kalksteen en aardgas.
Stand-by verbruik: het elektriciteitsverbruik van een toestel terwijl het is uitgeschakeld maar de stekker nog insteekt. Vele toestellen met afstandsbediening verbruiken nog een beetje elektriciteit in uitgeschakelde stand, maar wel gedurende het gehele jaar door.
U-waarde (in W/m²K): Eigenschap van een wand (muur, dak, vloer, schrijnwerk) die aangeeft hoe goed die wand warmte of koude doorlaat. Goede U-waarden voor wanden zijn 0.4 – 0.2 of nog lager.
Vlaswol: Nagroeibaar en biologisch afbreekbaar isolatiemateriaal.
Warmteweerstand van een wand: (R in m²k/W): Eigenschap van een wand (muur, dak, vloer, schrijnwerk) die aangeeft hoe goed die wand warmte of koude tegenhoudt. Goede R-waarden voor wanden zijn 2.5 - 5 of nog hoger. De R-waarde is het omgekeerde van de U-waarde: R = 1/U of U = 1/R.
Weersafhankelijke regeling: regeling die de keteltemperatuur regelt in relatie met de buitentemperatuur. Hoe lager de buitentemperatuur, hoe hoger de keteltemperatuur. De instellingen van de regeling worden gedaan volgens een ‘stooklijn’. Ook de temperatuur van het distributiewater voor vloerverwarming wordt meestal weersafhankelijk geregeld.
Zelfregelend (raam)rooster: toevoerrooster dat boven het raam geplaatst wordt en dat zo ontworpen werd dat bij een toename van windsterkte de toegevoerde hoeveelheid lucht toch dezelfde blijft.
Ga naar de BouwTeam Woning »
Terug naar boven
|